夫妻离婚贷款房怎样处理

2025-02-23

离婚时贷款房产处理方式通常为取得房产一方负责偿还贷款。如果房产是婚前一方首付并在婚后共同还贷，离婚时房产归登记方所有，未还贷款视为该方的个人债务，同时应对另一方进行相应补偿。如未能及时处理，可能会影响到双方的财产分割和个人信用记录。
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离婚房贷可通过双方协商或法院判决来妥善处理。双方可以就贷款房产的归属达成协议，或者由取得房产的一方承担还款责任。如果协商无果，可向法院提起诉讼，法院会根据具体情况作出判决。
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贷款房产在离婚时一般由取得房产的一方承担还款责任。具体处理方式包括：双方先协商确定房产归属，然后由取得房产的一方给予另一方相应的补偿，并继续承担剩余贷款。若协商不成，可寻求法院的帮助进行裁决。

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