更改物业名称收费吗？

2025-06-15

物业更名需收费。依据《房产新政》，物业转让未达5年全额征税，超5年或一般住所按差价征税。不及时处理可能导致税费增加或交易无效。
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物业更名要缴费。操作如下：1.确认物业持有时间，判断是否满5年；2.如未满5年，需按全额缴纳营业税；3.如满5年或为一般住所，按两次销售差价缴税；4.准备相关材料，前往房管局办理更名手续。
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物业更名常见处理方式为正常过户并缴税。选择时需考虑物业持有时间，未满5年税费较高，建议谨慎考虑；满5年或属一般住所，则税费相对较低。

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