房产税和土地使用税原则上由出租方交。依据《房产税暂行条例》等规定，除非租赁合同另有约定，否则出租方应承担这些税费。若出租方未交，承租方可能需承担交税义务，不及时处理会影响双方权益及信用。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房产税、土地使用税由出租方交。具体操作：1. 查看租赁合同是否约定税费承担方；2. 若无约定，出租方应主动缴纳；3. 若出租方未交，承租方需关注税务要求，可能需代为缴纳以避免影响；4. 双方也可协商重新约定税费承担方式，并明确在合同中。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房产税和土地使用税常见处理方式是出租方缴纳。若合同有特别约定，则按约定执行。选择处理方式时，应首先查看租赁合同中的相关条款，无约定时默认由出租方负责。
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