房子未交房物业费可退。依据《物业管理条例》，未交房物业费由建设单位交，业主无需承担。不及时处理可能导致建设单位与物业的纠纷，影响业主权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫未交房物业费可退。操作如下：1. 与物业沟通，明确未交房情况，要求退款；2. 若物业拒绝，收集证据，如购房合同、物业费缴纳记录；3. 咨询律师，准备起诉材料，通过法律途径维权；4. 必要时，可申请仲裁或向相关部门投诉。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫未交房物业费处理常见方式为与物业协商退款。若物业拒绝，可选择法律途径维权，如起诉或申请仲裁，根据具体情况选择最适合的方式。
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